日本の個人所得は回復していますので、日本の企業受注が減るのは日本ではなく海外の事情が左右しており、その中でも目だって景気が減速している米国の影響が大きいことはほぼ間違いないと思われるからです。このように考えると、「日経平均18000円超え」の条件は、米国経済がそれほど悪くはならず、日本の家計部門の回復が続き、それによって日本企業が好調を維持できることとなります。しかしながらこの15年ほどの間に土地神話は完全に崩壊し、不動産価格が少々上昇してもそれによって財布の紐を緩めるようなことは少なくなってきています。逆に米国ではこの5年ほど毎年2桁以上の伸率で価格が上がっていましたから、かなり無理な計画が横行しているはずですし、限界以上に景気よくお金を使っているケースも多々あるはずです。ＲＥＩＴ上場不動産投資信託が順調な値動きをみせています。
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