昨年6月にそれまで2年間続けてきた米国が利上げを停止して以来、世界の長期金利は低下傾向にあります。ここ2ヶ月ほどは景気に対する楽観から少々上昇していますが、原油価格の低下もあってインフレ懸念がかなり後退したことも重なり、6月のピークから比べれば現在の長期金利は低くなっています。決算説明会とは、決算発表時期ごとに経営陣が過去業績とその分析結果、および今後の経営戦略について説明するものです。招かれるのは証券アナリストやファンドマネジャーが中心となります。REITの価格が上昇すれば、利回りがさらに低下します。現在の10年物国債の利回りが約1.7%ですから、国債よりREITの方がリスクが高いことを考えると、国債の利回りが低下するとか、REITの分配金が大幅に増加するといった要因でもない限り、REITの価格がさらに大きく上昇する可能性はあまりないように思うのです。

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